• Megjelenítés

ingatlan iroda

Meg se érzik a befektetők a romló gazdasági hangulatot - Lefelé száguldanak a hozamok az ingatlanpiacon

Meg se érzik a befektetők a romló gazdasági hangulatot - Lefelé száguldanak a hozamok az ingatlanpiacon

2021-ben a hazai befektetési piac 1,2 milliárd eurós forgalmat ért el, ami 17 százalékos növekedés a 2020-as adathoz képest. A forgalom jelentős részét (56 százalékát) néhány nagy összegű tranzakció adta, 67 százaléka pedig hazai befektetőkhöz kötődött - olvasható az MNB kereskedelmiingatlan-piaci jelentésében. A befektetési piac kínálati oldalán az eladó ingatlanokból hiány van, ami a hozamok csökkenését eredményezi. A 2020-as megtorpanást követően, 2021-ben a KKE régió legtöbb országában visszatért a hozamok csökkenő tendenciája, az éves befektetési forgalom pedig 3 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit.

Egészséges és zöld épületek: több iroda és bevásárlóközpont kapott új minősítést

Egészséges és zöld épületek: több iroda és bevásárlóközpont kapott új minősítést

A havi HR, illetve a kéthavi bérbeadási tranzakciókról szóló összefoglalónk után, immáron az ingatlanok, ingatlanos cégek által kapott minősítésekről is beszámolunk. A BREEAM, LEED, és WELL minősítések szinte már kötelező elemként vannak jelen a hazai ingatlanpiacon is, amit jól mutat, hogy sorra jelentik be a háztulajdonosok az elismeréseket. 2022 áprilisában is számos minősítéssel gazdagodott a hazai ingatlanpiac: a Honvéd Center, a Nordic Light irodaház, a Corvin Plaza és a Kaposvár Plaza is új elismeréseket szerzett.

A háború teljesen átírta a kilátásokat - Szinte minden téren rosszabbul teljesíthet idén a hazai ingatlanpiac

A háború teljesen átírta a kilátásokat - Szinte minden téren rosszabbul teljesíthet idén a hazai ingatlanpiac

Hiába zárta az előző év végét erősen a hazai gazdaság és ezzel együtt az ingatlanpiac is, a február végén kitört orosz-ukrán háború teljesen felülírta a terveket. A geopolitikai feszültségek jövőbeli alakulása hatalmas bizonytalanságot kelt mind a hazai mind a világgazdaságban és ez már a hazai kereskedelmiingatlan-piacon is érződik: az MNB frissen megjelent kereskedelmiingatlan-piaci jelentése szerint akár rövid távon is csökkenhet a kereslet, a fejlesztési kedv, romolhatnak a finanszírozási feltételek. A piac alszegmenseit nézve a kihasználatlansági ráta mindenhol nőtt vagy stagnált, azonban ez nem minden esetben olyan nagy probléma, mint amilyennek elsőre tűnik.

Hatalmas összegű hitelmegállapodást kötött a Futureal és az Unicredit Bank

Hatalmas összegű hitelmegállapodást kötött a Futureal és az Unicredit Bank

A Futureal és az UniCredit Bank összesen 79,5 millió euró (mintegy 29 milliárd forint) értékű hitelszerződést írt alá a Corvin Innovation Campus irodaház kivitelezési munkáinak és hosszú távú üzemeltetésének a finanszírozására. A komplexum első üteme év végére készül el, így jövő év elején be is költözhetnek az első bérlők. A második ütem kivitelezése is terv szerint halad, nyáron eléri a szerkezetkész állapotot.

Tovább nőtt az üresen álló irodák aránya, miközben átléptünk egy bűvös számot

Tovább nőtt az üresen álló irodák aránya, miközben átléptünk egy bűvös számot

2022 első negyedévében a budapesti modern irodaállomány 3 új irodaházzal bővült és egy saját tulajdonban lévő irodaház felújításra került, összesen 78 350 négyzetmétert kitéve. A teljes budapesti modern irodaállomány így átlépte a bűvös 4 millió négyzetmétert, jelenleg 4 053 940 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 387 460 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 666 480 négyzetméter saját tulajdonú irodaház található - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

Új nemzetközi ingatlanportfólióért felelős vezetőt és pénzügyi vezetőt nevezett ki az Indotek Group

Új nemzetközi ingatlanportfólióért felelős vezetőt és pénzügyi vezetőt nevezett ki az Indotek Group

Dr. Nádasdy Bence személyében új pénzügyi vezető érkezett az Indotek Grouphoz, miután a cégcsoport korábbi CFO-ja, Gnadig Péter a továbbiakban a nemzetközi ingatlanportfólió irányításáért felel majd. Utóbbi, új pozíció létrejöttét a társaság nemzetközi ingatlanportfóliójának bővülése, valamint a további terjeszkedési tervek tették szükségessé.

Alig érzi a háborút az európai ingatlanpiac - Sorra dőlnek a rekordok

Alig érzi a háborút az európai ingatlanpiac - Sorra dőlnek a rekordok

2022 első negyedévében lesújtó sokkot okozott Oroszország ukrajnai inváziója, ennek ellenére a piac rugalmassága és a továbbra is magas piaci likviditás közösen támogatták a befektetők érdeklődését a kereskedelmi ingatlanok iránt Európában - olvasható a Colliers által a régióról kiadott legfrissebb tőkepiaci jelentésben. A körkép megmutatja, több országban is új rekordot döntött a befektetési aktivitás.

Fontos pozícióváltások a hazai ingatlanpiacon: három új vezérigazgató-helyettest nevezett ki a WING

Fontos pozícióváltások a hazai ingatlanpiacon: három új vezérigazgató-helyettest nevezett ki a WING

Három új vezérigazgató-helyettest neveztek ki a WING-nél: Martin János a lakó üzletág igazgatói pozíciója mellett a WING vezérigazgató-helyettesévé lépett elő, Mátray Csenge marketingkommunikációs igazgató a kommunikáció, a HR és a vállalati operációért felelős vezérigazgató-helyettesként dolgozik tovább, míg Sass Bence tranzakciós igazgató a nemzetközi üzletfejlesztés és befektetési tranzakciók vezérigazgató-helyetteseként folytatja.

Drasztikusan csökkenti londoni irodaterületeit a Deloitte

Drasztikusan csökkenti londoni irodaterületeit a Deloitte

Jelentősen csökkentette londoni irodaterületeit a Deloitte, amióta a járvány miatt hibrid munkavégzésre állt át. A könyvvizsgáló és tanácsadó cég májusban elhagyja New Street Square-i campusának egyik épületét, ami azt jelenti, hogy egy év alatt több mint 23 ezer négyzetméterrel csökkent a vállalat londoni irodaterülete - írja a Financial Times.

Költözik az eMAG-Extreme Digital

Költözik az eMAG-Extreme Digital

A Liberty Irodaház 3800 négyzetméternyi irodaterületére írt alá hosszú távú bérleti szerződést az eMAG-Extreme Digital. A WING fejlesztésében megvalósuló épület átadása 2023 év elején várható, a projekt első üteme pedig elérte a 80 százalékos bérbeadottságot.

Nincs megállás! - Grandiózus terveket árult el a hazai fejlesztő

Nincs megállás! - Grandiózus terveket árult el a hazai fejlesztő

Az irodaházaik teljes bérbeadottság mellett üzemelnek, rövid és hosszú távú felújítási projekteket is terveznek, mindezt többnyire saját forrásból megvalósítva. A jövőben a zöld megoldások még nagyobb fókuszt kapnak, hogy a nemzetközi piacnak is megfeleljenek az ingatlaneszközeikkel. Ezek a kulcsmondatok jellemzik a BIF jelenlegi működését és céljait. Ungár Annával, a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési (BIF) Nyrt. igazgatótanácsának elnökével beszélgettünk a jelenleg futó és a jövőbeli fejlesztéseikről, az Attila úton lévő, saját tulajdonban tartott luxus apartmanházról, és az ingatlanszektort jellemző építőipari és egy egyéb kihívásokról.

Ingatlanpiaci startupoknak indul inkubációs program

Ingatlanpiaci startupoknak indul inkubációs program

Óriási lehetőségeket rejt a magyar ingatlanpiac digitalizációs szempontból. Ennek kiaknázására kifejezetten a property technology ágazatot felkaroló inkubációs programot indított az MFB Csoporthoz tartozó Hiventures és a ProptechZoom.

Pörög az ingatlanpiac - erős számokat produkált a régiós ingatlanóriás

Pörög az ingatlanpiac - erős számokat produkált a régiós ingatlanóriás

Közzétette 2021-es eredményét a GTC, melyben erős visszapattanásról számolnak be. A cégcsoport profitja a 2020-as erős mínuszból 2021-re ismét a pozitív tartományba került valamint a többi mutató is jó irányba mozdult el. Az egyetlen kisebb negatívum az lehet, hogy minimálisan csökkent a cégcsoport irodai bérbeadottsági szintje.

Népszerűek a budai irodaházak a cégek körében

Népszerűek a budai irodaházak a cégek körében

A februári és márciusi bérleti tranzakciókról szóló hírek alapján a budai irodai alpiacok továbbra is népszerűek a cégek körében. A kisebb, pár ezer négyzetméteres irodabérleti tranzakciók mellett, egy nagyobb, 10 ezer négyzetmétert meghaladó raktárbérlésről is beszámolhatunk. Az elmúlt két hónapban történt bejelentéseket egyben foglaltuk össze, lássuk, hogy milyen bérleti tranzakciókról lehet tudni 2022 február és 2022 márciusában.

Élénkül a kereskedelmi ingatlanpiac, közzétette a számait az egyik szereplő

Élénkül a kereskedelmi ingatlanpiac, közzétette a számait az egyik szereplő

Az Immofinanz, régiós ingatlancég Magyarországon 2021-ben több mint 65 000 négyzetméterre kötött bérleti szerződést a kiskereskedelmi és az irodai szektorban. Ez a szám eléri a hazai portfóliója 29%-át. A kiskereskedelemben főleg szerződéshosszabbítás volt a jellemző, az irodaszegmensben pedig új bérleti szerződések megkötése. 2021-ben az Immofinanz új, rugalmas myhive termékeket vezetett be. A magyar portfólió kihasználtsága magas, közel 97%-os szinten áll.

Az ESG beteszi a lábát a Wall Street-re: mit jelent ez az ingatlancégekre nézve?

Az ESG beteszi a lábát a Wall Street-re: mit jelent ez az ingatlancégekre nézve?

Az Amerikai Értékpapír- és Tőzsdefelügyelet is felismerte a befektetők egyre növekvő igényét a vállalatok ESG szempontok szerinti értékelésére. A néhány nappal ezelőtt közzétett tervezet, amely az ESG szempontok és a klímakockázat mérésének a tőzsdei bebetonozását tűzte ki célul, az ingatlan- és infrastruktúrafejlesztőket, illetve közvetve az irodákat bérlő cégeket sem fogja érintetlenül hagyni. Az MN6 Energiaügynökség összefoglalója többek között az ingatlanokkal kapcsolatos hatásokat feszegeti.

Tízmilliókat spórolhatnának az ingatlantulajdonosok, mégis kevesen élnek a lehetőséggel

Tízmilliókat spórolhatnának az ingatlantulajdonosok, mégis kevesen élnek a lehetőséggel

Magyarország összes energiafelhasználásának nagyjából 40 százaléka az épületekhez köthető, vagyis ennyit fogyasztunk többek között olyan tevékenységekkel, mint fűtés, vízmelegítés, világítás és az elektromos eszközeink használata. Mivel az energiafogyasztás sok esetben üvegházhatású gázok kibocsátásával is jár, különösen nagy a jelentősége annak, hogy az épületeket energiafelhasználási szempontból újragondoljuk és ezáltal energiamegtakarítást érjünk el.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Bármelyik pillanatban elsöprő támadást indíthat a nagyhatalom – Nyakunkon az újabb pusztító háború?
Portfolio Blogger
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility